夏竦在京中的别院其实并不多，除了袜子巷的正宅之外，只有三处别院，骏义桥大街的别院是一处，平湖的玉璋楼是一处，另有一处便是在郊外的一处乡间庭院了。

    不过这些足以让夏竦引以为傲的了，在汴梁城这个百万人口的大都市中，大多数人只有小小的蜗居一间，有的人家全家十几口只能住两间厢房。

    汴梁城设有专门的机构，那便是隶属三司的修完京城所和东京店宅务，这两处机构类似后世的房地产开发部门以及城管拆迁队一般，但凡有私自搭建的，不仅要全部拆除，还要拉去打板子吃官司，所有京城的城墙宫殿乃至商铺新宅的修建，都需经这两个部门来完成。

    所以，住在汴梁城的居民，享受的是大都市市民的虚荣，但其实苦逼的很，而汴梁城由于人多地少房子少，虽经两次扩建，比前朝大了不止一倍，依然是寸土寸金。

    四座宅院已经是京城中屈指可数的人家，便是晏殊，除